Termovizní měření v bytové jednotce JH, Praha, odhalilo několik závažných problémů, které ovlivňují komfort i zdraví obyvatel. Tento článek přehledně vysvětluje příčiny potíží a nabízí konkrétní doporučení včetně orientačních cen za navržená řešení. Cílem je pomoci majitelům i nájemcům pochopit, jak lze efektivně odstranit tepelné mosty, snížit kondenzaci vlhkosti a dlouhodobě zlepšit kvalitu vnitřního prostředí.
Hlavní zjištěné problémy
1. Tepelné mosty a úniky tepla
Termovizní měření odhalilo výrazné tepelné mosty v oblasti stropu pod střechou, zejména v ložnici. Tyto anomálie jsou způsobeny nedostatečným nebo chybně provedeným zateplením věnce a stropní izolace. Výsledkem jsou zvýšené tepelné ztráty a chladné povrchy, na kterých může docházet ke kondenzaci vlhkosti.
2. Kondenzace vlhkosti a riziko plísní
V rozích místností a na skle oken byly zjištěny teploty blížící se rosnému bodu. To znamená, že zde může docházet ke kondenzaci vodních par, což vede ke zvýšené vlhkosti v interiéru a následnému vzniku plísně. Největší riziko je v ložnici pod stropem a v obývacím pokoji v chladných koutech.
3. Nedostatky v provedení oprav
Dodatečné zateplení věnce a opravy stropní izolace nebyly provedeny kvalitně. Stále přetrvávají tepelné mosty a některé části stropu mají horší tepelnou stabilitu, což zvyšuje energetickou náročnost bytu a snižuje komfort.
Doporučená řešení a orientační náklady
| Doporučený krok | Popis řešení | Orientační cena |
| Servisní čištění oken | Profesionální mytí včetně rámů a parapetů. | 42–200 Kč/m² |
| 3D skenování s projektem | Digitální zaměření bytu pro přesné plánování oprav. | 5 000–14 000 Kč |
| Dotační program | Využití programu Nová zelená úsporám na zateplení, rekuperaci apod. | Dotace až 500 000–1 000 000 Kč[6] |
| Instalace chytrého topení | Systém s možností regulace přes mobil, optimalizace teploty v místnostech. | 1 400–4 700 Kč za sadu[7] |
| Jednoduchá rekuperace | Decentrální rekuperační jednotka do bytu pro snížení vlhkosti a CO₂. | od 70 000 Kč[8] |
Jak jsme postupovali
- Termovizní snímkování s měřením teploty a vzdušné vlhkosti– odhalí přesná místa úniku tepla a rizika kondenzace.
- Servisní čištění oken – odstraní nečistoty, které mohou zhoršovat těsnost a viditelnost problémů.
- Zajistěte 3D skenování bytu – získáte přesnou dokumentaci pro návrh oprav a případné stavební úpravy.
- Konzultujte dotační možnosti – program Nová zelená úsporám pro financování výměnu a posílení zateplení či rekuperace.
- Instalaci chytré regulace– zvýší komfort a sníží provozní náklady.
- Decentrální rekuperace – zajistí čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a sníží riziko plísní.
Proč je důležité řešit tyto problémy?
Zanedbané tepelné mosty a kondenzace vlhkosti vedou nejen k vyšším účtům za energie, ale také ke zhoršenému zdraví obyvatel kvůli plísním a špatné kvalitě vzduchu. Investice do kvalitního servisu, projektové přípravy a moderních technologií se rychle vrátí v podobě vyššího komfortu, úspory energií a dlouhodobé ochrany majetku.
Léčíme Vaše domy – naše práce, naše radost
Léčíme Vaše domy není jen slogan, ale závazek, který naplňujeme s odborností a nadšením. Každý dům je pro nás jedinečný organismus, kterému věnujeme maximální péči. Spokojený zákazník je pro nás největší odměnou – když vidíme, že díky naší práci žijete v teple, suchu a zdravém prostředí, víme, že naše úsilí má smysl. Rádi vám pomůžeme najít a vyřešit příčinu vašich problémů, ať už jde o detekci úniků tepla, odstranění plísní nebo zvýšení energetické efektivity. Naše práce je naším posláním a vaše spokojenost naší největší radostí.
Pokud řešíte podobné potíže s tepelnými mosty, vlhkostí či komfortem v bytě, neváhejte nás kontaktovat. Pomůžeme vám najít efektivní a dlouhodobé řešení pro váš domov.
